Waarom is onderhoud zo belangrijk?

Het uitvoeren van preventief onderhoud op je vastgoed is erg belangrijk. Als problemen niet op tijd worden opgemerkt en opgelost kan dit (ernstige) schade aan je vast veroorzaken. Dit kan zelfs leiden tot totale renovaties. Preventief onderhoud voorkomt problemen voordat ze zich voordoen.

Wat is het verschil tussen onderhoud en renovatie?

Een ezelsbruggetje is de volgende: als er in de woning iets vervangen wordt, dat er al was, is het groot-onderhoud. Als er iets (nieuws) wordt toegevoegd, is het renovatie.

Onderhoud Categorieën
Soort en omschrijving:

Reactief
Klachten: Om gebreken te herstellen na melding.
Correctief: Om gebreken te herstellen na melding, inspectie of automatisch gegenereerde melding door een installatie.
Curatief: Om gebreken zodanig te herstellen dat het niet meer kan voorkomen.

Proactief
Preventief: Ter voorkoming van gebreken.
Planmatig: Ter voorkoming van gebreken op basis van een (onderhouds)plan.
Mutatie: Naar aanleiding van het wijzigen van het gebruik (installaties/infra), de huurder (woningen) of de verhuur overeenkomst (commercieel vastgoed)

Additief
Perfectief: Om de kwaliteit verder te verbeteren
Adaptief: Om het object aan de omgeving aan te passen